中国近9成家庭自有住房首套房收益340%
苏州广播电视报 szgdb.2500sz.com (2012-5-28 20:54)

 


独家调查:苏州家庭自有住房率高达95%

    人人都关心房价涨跌,是不是因为大家都有房或渴望有房?近日,《中国家庭金融调查报告》显示,中国自有住房拥有率近九成,城市户均拥有住房已经超过1套,引起一片哗然,网友大呼数据与现实不符,感觉自己“被平均”。而第一房产近日的一份独家网络调查显示,苏州家庭自由住房拥有率高达95.11%,甚至超过全国平均水平。

中国自有住房拥有率高达89.68% 买房的都赚钱了

    西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》是基于全国25个省、80个县、320个社区共8438个家庭的抽样调查数据汇总分析形成,涉及家庭资产、负债、收入、消费、保险、保障等各个方面的数据。其中一项显示,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,拥有两套以上住房的城市家庭占19.07%。而城市第一套房平均收益率高达340%。

    报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%;这一比率在农村显然更高一些,为94.60%。“我国的自有住房拥有率,农村高于城市,中西部地区高于东部地区”。

    而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套,为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。此外,报告显示,城市家庭第一套住房价值平均为84.1万元,成本价格平均19.1万元,市价达到成本的4.4倍;城市家庭第二套住房价值平均为95.67万元,成本价格平均为39.33万元,市价是成本的2.43倍。数据显示,在城市中,第一套住房平均收益率均值为340.31%,第二套为143.25%,第三套为96.70%。
第一房产独家调查苏州家庭自有住房率超95%  超全国水平

    尽管不论是网友还是专家都对"中国自有住房拥有率高达89.68%"的调查结果持怀疑态度,然而近日第一房产一项网络调查的结果更是出乎人意料,高达95.11%的比例远高于中国平均水平。

    为了了解苏州家庭目前自有住房拥有率的情况,第一房产于5月17日进行了一项网络调查“苏州家庭住房情况调查你家住房超过1套了吗?”。在近千位参与调查的网友中,95.11%网友表示目前在苏州拥有自己的住房,没有住房的人数仅仅占4.89%。

    对于第一套房产升值的幅度,选择50%以内的人数最多,占到了28.22%,另有18.44%的网友选择了50%-100%。不过,选择300%以上的网友也高达26.67%。而对于第二套房产的升值幅度,则出现了相对集中的选择,有63.56%的网友选择了50%以内的涨幅。涨幅在100%以上的选择网友人数总计只有20.66%。
 
(小萍摘自苏州广播电视报)
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